Đất nền Bình Chánh nên mua và đầu tư ở đâu?

Ở Hồ Chí Minh, thị trường đất nền vẫn luôn sôi động. Nhưng quỹ đất và dự án ở các quận nội thành giờ rất khan hiếm. Chính vì vậy các vùng ven hiện là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Bình Chánh đang là thị trường tiềm năng thu hút nhà đầu tư nhất. Vậy Đất nền Bình Chánh nên mua và đầu tư ở đâu đang là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư phân tích khá kỹ.

Đất nền Bình Chánh
Đất nền Bình Chánh

Đất nền Bình Chánh có tiềm năng không?

Thị trường đất nền Bình Chánh 2 năm nay trở nên sôi động với nhà đầu tư. Đất nền tại đây có độ biên độ giá tăng từ 15-20%/ năm. Một con số cực kỳ ấn tượng với bất kỳ nhà đầu tư nào? Theo đánh giá của nhiều chuyên gia. Đất nền Bình Chánh đang là khu vực có tốc độ phát triển về bất động sản lớn nhất.

Đất nền Bình Chánh có những thế mạnh nào để thúc đẩy phát triển?

Quỹ đất lớn

Trong 24 Quận/Huyện của Tp Hồ Chí Minh thì Bình Chánh có diện tích rộng lớn nhất. Chính vì vậy quỹ đất phát triển bất động sản cũng là tốt nhất HCM luôn. Cho nên đây là thế mạnh của Bình Chánh hút nhà đầu tư.

Hạ tầng, giao thông tốt.

Mặc dù là một huyện ngoại thành nhưng Bình Chánh có hạ tầng và hệ thống giao thông được quy hoạch tốt nhất HCM. Đây là một yếu tố quan trọng nhất để phát triển các dự án bất động sản nơi đây. Ví dụ như: đường vành đai 3, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A…không những có vai trò quan trọng trong việc lưu thông mà còn là cầu nối giao thông khu vực với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Hạ tâng giao thông Bình Chánh
Hạ tâng giao thông Bình Chánh

Mức giá phù hợp với người mua để ở

Mức giá đất nền Bình Chánh giao động từ 15 đến 30 triệu/m2. Là mức giá ưa thích nhất hiện nay của nhiều người mua để ở. Vi mức giá ở các quận nội thành bây giờ quá cao rồi. Cho nên giá đất nền Bình Chánh phù hợp với phần đông gia đình mua để ở. Đây là một yếu tố kích thích thị trường nhất hiện nay.

Mua đất nền Bình Chánh cần chú ý gì?

Không riêng gì ở Bình Chánh, khi giao dịch bất động sản ở đâu bạn cũng nên chú ý các vấn đề sau đây:

  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ trước khi tiến hành giao dịch.
  • Thương thảo giá cả hợp lý, phù hợp tài chính và khả năng sinh lời trong tương lai.
  • Các ưu đãi từ bên bán nếu có.
  • Khả năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Những dự án đất nền Bình Chánh nào hấp dẫn và có pháp lý rõ ràng?

Trước đây ở Bình Chánh tình trạng mua bán khá lộn xộn, nhưng bây giờ đã khác rồi. Các chủ đầu tư cũng đã tuân thủ luật pháp và tạo uy tín bằng nhưng dự án hấp dẫn và có pháp lý cụ thể, rõ ràng. Có thể kể đến:

Khu dân cư biệt lập 13B Conic có vị trí đắc địa ngay giao lộ Đại Lộ Nguyễn Văn Linh và Vành đai trong. Đặc biệt hơn kết nối với đường Tạ Quang Bửu quận 8 nối liền Quận 7, Quận 6, liền kề Phú Mỹ Hưng, ĐH RMIT, ĐH Văn Hiến,…

Tiện ích hiện hữu xung quanh gồm có siêu thị Vinmart, Citimart, CoopFood, phòng gym, hồ bơi, sân tennis, Trường Tiểu học, Albert Einstein – AES. Đối diện là các trường đại học lớn như đại học Văn Hiến, đại học Kinh tế, đại học Tài Chính. Đặc biệt đất nền sổ đỏ từng lô, không bắt xây dựng, ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Diện tích đất nền nhà phố 108m2 – 169m2 giá chỉ từ 41tr – 44tr/m2, diện tích đất nền biệt thự: 220m2 – 270m2 – 500m2 giá chỉ từ 29tr – 33tr/m2.

Dự án đất nền Mizuki Park – Dự án Đất nền Bình Chánh hấp dẫn nhất.

Mizuki Park có quy mô lên đến 26 ha là dự án lớn nhất từ trước đến nay mà hai đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty hợp tác cùng Nam Long.

Dự án khu dân cư An Lạc Riverside – Dự án đất nền Bình Chánh hấp dẫn

Khu dân cư An Lạc Riverside nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến các trục giao thông hiện hữu như Quốc lộ 1A, tuyến đường Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Văn Linh, Vành Đai 3, đường dẫn cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây,…

Dự án An Lạc Riverside - Đất nền Bình Chánh
Dự án An Lạc Riverside

Dự án Green Field huyện Bình Chánh – Dự án đất nền Bình Chánh đáng mua

Được đầu tư dưới loại hình khu phức hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, Green Field được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 125.599m2 với quy mô dân số dự kiến khoảng 3,385 người.

Dự án Green Field - Đất nền Bình Chánh
Dự án Green Field

Khu dân cư Green Field tọa lạc tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Phía Đông khu dân cư Green Field giáp rạch Ông Bé đối diện Khu dân cư Trung Sơn; phía Tây giáp đường quy hoạch trong khu chức năng số 7 (giáp khu dân cư của Công ty Sadeco); phía Nam giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh và phía Bắc giáp đường quy hoạch.

Dự án Khu dân cư Bình Lợi Center Bình Chánh

Bình Lợi Center với quy mô giai đoạn 1 dự kiến triển khai khoảng 4,4ha, cung ứng ra thị trường hơn 240 nền xây nhà phố với mật độ xây dựng hơn 60%.

Dự án Bình Lợi Center
Dự án Bình Lợi Center

Khu dân cư Bình Lợi Center tọa lạc tại mặt tiền đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Sinh sống tại Bình Lợi Center, cư dân có thể kết nối đến Tỉnh lộ 10, đường Vành đai 3, Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương để di chuyển về các tỉnh miền Tây Nam Bộ và khu Nam Sài Gòn.

Dự án Khu dân cư An Hạ Lotus Bình Chánh

Diện tích 59ha, đất ở trong khu dân cư An Hạ Lotus chiếm hơn 22ha, đất công viên cây xanh chiếm 16ha, khu trung tâm thương mại – trường học được quy hoạch 7ha, 2 hồ sinh thái 6ha và 2ha dành cho khu vui chơi giải trí thiếu nhi, thể thao.

Dự án An Hạ Lotus
Dự án An Hạ Lotus

Dự án An Hạ Lotus nằm tại mặt tiền đại lộ Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) và đường Trần Đại Nghĩa, thuộc xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án có vị trí giáp ranh quận Bình Tân và quận Tân Phú nên cư dân có thể kết nối đến các địa điểm như Bến xe miền Tây, Big C An Lạc, công viên văn hóa Đầm Sen, bệnh viện Hùng Vương, đại học Y Dược, bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây, Đại học Quốc tế Tân Tạo, Coopmart Vĩnh Lộc,…

Kết luận: Trên đây là bài viết phân tích về Đất nền Bình Chánh nên mua và đầu tư ở đâu? Hy vọng nó sẽ giúp cho bạn có được một vài thông tin tham khảo trước khi quyết định đầu tư ở đây. Chúng tôi luôn cập nhật các thông tin mới nhất về Đất nền Bình Chánh trên trang này. Quý khách vui lòng theo dõi chúng tôi trên AZ nhà đất và fanpage AZ nhà đất để được cập nhật thông tin sớm nhất.

0/5 (0 Reviews)